Isolation thermique par l’extérieur

Pourquoi faire l’isolation thermique par l’extérieur

L’isolation thermique par l’extérieur, permet de faire des économies d’énergie et de faire un geste pour l’environnement.

Dans le cadre de la transition énergétique, l’Etat a mis en place plusieures aides afin de vous permettre d’améliorer l’isolation de votre habitation à moindre coût.

L’isolation thermique par l’extérieur consiste à placer la couche d’isolant (polystyrène expansé ou autre isolant) et les différentes couches de matériaux de parement (enduit minéral ou organique, PVC, bois, pierre, etc.) sur les murs extérieurs d’un bâtiment.
Une maison avec de nombreux ponts thermiques est synonyme de déperdition énergétique et de manque de confort.

En améliorant votre isolation, vous diminuerez vos dépenses énergétiques tout en améliorant votre confort en toute saison. En effet en été, la maison sera également plus fraiche.

L’isolation des murs extérieurs est recommandée dans le cadre de la rénovation de son habitation. Elle permet de résorber les ponts thermiques présents au niveau des murs, sans perdre d’espace à l’intérieur de votre logement, tout en redonnant un aspect neuf.

Les systèmes de pose

Il existe trois techniques de pose différentes

Les types de matériaux

En général les matériaux utilisés sont le polystyrène qui se compose sous différentes formes, choisi selon la préconisation du fabricant sur chantier, et la laine de roche selon les caractéristiques de la maison.

• Pose de l’isolant accompagné de l’enduit mince : Le polystyrène expansé est souvent collé sur le mur extérieur et accompagné d’une fibre armée de verre avec son enduit de finition.
• Pose sur isolant d’un enduit hydraulique : identique que pour l’enduit mince sur isolant, sur ce procédé l’enduit hydraulique est projeté.
• Pose d’un parement sur isolant : L’isolant est fixé sur vos murs et nous recouvrons entièrement la surface d’un parement choisi par vos soins.
• Pose de vêtures : polyester expansé moulé toujours à revêtir d’un parement l’esthétisme, parements au choix.
• Pose d’un enduit isolant : Ce procédé concerne uniquement les maisons déjà munies d’une isolation extérieure. C’est un mortier sur lequel sont ajoutées des particules d’isolant tel que les billes de polystyrène expansé ou de la vermiculite exfoliée.

Les avantages de l’isolation thermique par l’extérieur

• Economies : Jusqu’à 35% d’économies d’énergies.
• Fiscalité : Produit éligible à l’aide MaprimeRénov’, à la TVA à taux réduit (5,5%) en rénovation ainsi qu’aux aides régionales.
• Praticité : Améliore le confort thermique et phonique.
• Ecologie : Assainissement et sauvegarde de l’environnement

Les facteurs influençant le coût de l’isolation thermique par l’extérieur

Le type de matériau isolant

Le choix des matériaux isolants joue un rôle crucial dans le coût global de l’isolation. Il existe plusieurs types de matériaux, chacun ayant ses propres avantages et inconvénients. Parmi les plus courants, on trouve :

• La laine de roche
• Le polystyrène expansé (EPS)
• Les panneaux polyuréthane
• La laine de verre

Chacun de ces matériaux présente des caractéristiques distinctes en termes de performance thermique, de durabilité et, bien sûr, de coût. Par exemple, le polystyrène expansé est généralement moins cher que la laine de roche mais offre une performance légèrement inférieure.

La surface à isoler

Il va sans dire que plus la surface à isoler est grande, plus le coût isolation extérieure sera élevé. Le prix au m² peut varier considérablement en fonction des spécificités du projet.

Le type de finition : enduit ou bardage

Deux principales techniques existent pour l’isolation par l’extérieur : l’isolation sous enduit et l’isolation sous bardage. Chacune a ses propres coûts et particularités :

1. Isolation sous enduit : Cette méthode consiste à appliquer une couche d’enduit sur un isolant fixé aux murs extérieurs. Elle est esthétiquement versatile mais peut être plus chère en main-d’œuvre.
2. Isolation sous bardage : Ce procédé implique de poser un revêtement (bois, PVC, métal) sur l’isolant. Bien que souvent plus économique, il peut nécessiter un entretien régulier selon le matériau utilisé.