Rénovation
globale
Énergétique
Rénovation globale Énergétique
À compter du 1er juillet 2024, les propriétaires de résidences n’étant autre que de véritables fosses énergétiques (avec une classification F ou G) devront mettre en œuvre une rénovation substantielle en ce qui concerne leurs chantiers de restauration énergétique.
Il faut préciser que la notion de rénovation d’importance est centrée sur l’idée d’une amélioration décisive en termes d’efficacité énergétique de l’habitat.
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Découvrez le montant des aides pour votre projet de rénovation.
MaPrimeRénov’
Qui est éligible ?
Le dispositif de subvention MaPrimeRénov’ est destiné aussi bien aux propriétaires-occupants qu’aux propriétaires-bailleurs d’une habitation principale. Toutefois, pour pouvoir en bénéficier, l’habitat concerné doit avoir été construit et achevé il y a plus de 15 ans
Quels projets de rénovation sont éligibles au programme MaPrimeRénov’ et quels sont les montants disponibles ?
Pour faire partie des bénéficiaires de cette prime, un minimum de deux prestations d’isolation est exigé parmi les travaux suivants lors de l’engagement de votre transformation :
- L’isolation des combles
- L’isolation du toit
- L’isolation des murs par deux options, soit de l’intérieur , ou de l’extérieur
- L’isolation des sols
- Le remplacement des ouvertures (fenêtres, volets etc.)
En cas de système de chauffage fonctionnant au fioul ou au charbon dans le logement ciblé, une rénovation est également indispensable dans ce domaine.
Le montant consenti varie en fonction du revenu fiscal de référence du foyer et de l’envergure du projet de transformation.
Il est établi suivant un pourcentage du coût HT de l’ensemble des travaux. Cette aide peut s’élever jusqu’à couvrir 80% des dépenses totales engagées, tout en ne dépassant jamais un plafond fixé à 70 000€ HT pour une amélioration de quatre classes énergétiques ou plus.
Si votre domicile est catégorisé comme une “passoire énergétique” (étiquette énergétique F ou G) et que la réalisation de vos travaux vous permet d’obtenir au minimum une étiquette D, une majoration de 10% est appliquée.
MaPrimeRénov’ pour les rénovations d’envergure : de nouveaux montants applicables à partir du 1er janvier 2024 :
Quels sont les critères permettant de prétendre à MaPrimeRénov’ pour une rénovation de grande envergure ?
Plusieurs conditions sont requises pour pouvoir prétendre à MaPrimeRénov’ en cas de rénovation d’importance. Ce dispositif, mis en place par l’État, vise à aider les ménages dans leur projet de transformation énergétique. Il n’est toutefois pas offert à tous, et pour le décrocher, il faut répondre à certaines règles bien définies.
- Premièrement, les travaux envisagés doivent provoquer un saut significatif dans le diagnostic de performance énergétique (DPE) de votre logement. En clair, cela signifie qu’après rénovation, votre habitation doit être classée au moins deux échelons plus hauts sur l’échelle du DPE. On parle ici d’un déplacement, par exemple, de l’étiquette F à l’étiquette D. La marche à gravir en termes d’efficacité énergétique est donc conséquente pour prétendre à MaPrimeRénov’.
- Deuxièmement, il faut à présent recourir à une structure labellisée “Mon Accompagnateur Rénov’”. Cette nouvelle règle fait suite à la volonté de l’Etat de rendre l’accompagnement des particuliers dans leurs travaux de rénovation énergétique plus efficace. Recourir à “Mon Accompagnateur Rénov’” se révèle donc incontournable pour ceux qui veulent bénéficier de MaPrimeRénov’.
- En dernier lieu, il faut bien se rappeler que ne sont admissibles à ces aides que les travaux réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Ce label est délivré à des entreprises spécialisées qui se sont engagées à respecter un certain nombre de critères techniques et de gestion.
En somme, le professionnel RGE devient votre passeport indispensable pour l’obtention de MaPrimeRénov’.
Est-il envisageable de combiner MaPrimeRénov’ Décarbonation avec d’autres subventions ?
Effectivement, l’attribution de MaPrimeRénov’ Rénovation d’envergure peut se faire en parallèle avec les soutiens financiers ci-après :
- Une TVA minorée à 5,5%
- Des Certificats d’économie d’énergie (CEE)
- La prime dénommée « Coup de pouce chauffage »
- L’Eco-Prêt à Taux Zéro (Eco-PTZ)
- Le Chèque énergie
- Diverses aides allouées par les régions et les collectivités locales
Par contre, prenez garde ! MaPrimeRenov’ Décarbonation ne peut être additionnée à MaPrimeRénov’ Décarbonisation dans le cadre du financement des mêmes prestations.
Comment définir
les plafonds de revenus applicables ?
Parmi la diversité des moyens utilisés, notre gouvernement a établi une classification basée sur des tranches de revenus distinctes. Nous avons d’une part le profil identifié comme étant “bleu”, destiné aux ménages se situant dans la tranche de revenus la moins élevée, le profil dit “jaune”, ciblant les ménages à revenus modestes, le profil reconnu sous l’appellation “violet”, s’adressant aux ménages à revenus intermédiaires et enfin, le profil regroupant les ménages les plus fortunés, étiqueté “rose”.
La question qui se pose maintenant est : à quelle catégorie votre foyer appartient-il? Pour y répondre, vous aurez besoin de consulter votre revenu fiscal de référence (qui se trouve sur votre dernier avis d’imposition) ainsi que le nombre de personnes vivant dans votre foyer. La prochaine étape consiste à les mettre en parallèle avec les plafonds de ressources mentionnés ci-après.
Les plafonds de revenus
hors Île-de-France et Outre-mer
Alors, attention : les limites suivantes, applicables depuis le 01 janvier 2024, concernent seulement les résidents hors Île-de-France et Outre-mer :
Les plafonds de revenus
en Île-de-France
Quant aux limites financières applicables à l’Île-de-France, les voici, valables aussi depuis le 01 janvier 2024 :
